안녕하세요,
오늘은 8월에 분양 예정인 대전(신탄진) 동일 스위트 리버스카이 2단지 청약에 대해 알아보도록 하겠습니다.
민간임대 아파트로서, 청약 조건이 까다롭지 않습니다.
청약통장 유/무 무관이고, 전매가 가능하며, 주택소유 무관입니다.
또한 만 19세 이상이면 누구나 청약가능하고, 청약 신청금도 없습니다.
가장 좋은 것은 민간 임대아파트이기 때문에 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 부동산 관련 세금이 전혀 발생하지 않는다는 점입니다.
청약 분양공고와 청약신청은 8월 중순 예상이라고 하는데요, (8/6일에서 미뤄짐)
대전 동일스위트리버스카이 에 대해 미리 알아보고 준비하는 시간을 가지면 좋겠습니다.
우선 민간임대주택은 10년 동안 이사에 대한 걱정뿐만 아니라 임대료 상승률도 연 5% 이내로 적용돼 부담이 적습니다.
10년 이후에 확정분양가로 분양전환 될 때까지 세금부담이 없기 때문에, 투자자 혹은 실 거주자 모두 당첨만 된다면 아주 좋은 투자처라고 생각합니다.
✔ 대전(신탄진) 동일스위트 리버스카이 2단지 현장 : 대전광역시 대덕구 신탄진동 100-1번지
✔ 주택전시관 위치 : 대정광역시 대덕구 대청로 45
동일스위트 리버스카이 2단지 바로 옆에 용정초등학교 및 병설 유치원이 도보 3분 이내에 자리하고 있는 학세권 단지로 조성되며, 인근에는 중학교 1개와 고등학교 2개가 위치해 있기 때문에 전 학령기 자녀를 둔 가정에게 우수한 교육인프라를 제공할 수 있다고 합니다.
또한, 동일스위트 리버스카이 2단지 주변 인프라도 훌륭한데요.
대전보훈병원, 현대아울렛, 대덕문화체육관 등의 편의시설, 문화시설 및 공공청사 등의 행정 시설과, 대덕산업단지, 평촌 중소기업단지 등 산업단지가 있어 직주근접 여건도 양호하다고 합니다.
✔ 공급예정
주거 공간은 지하 2층~ 지상 38층 총 655세대 규모에,
전용 면적별로는 ▲77㎡B 157가구 ▲84㎡A 441가구 ▲84㎡B 57가구. 공급 예정입니다.
84㎡ 선호도가 높아서 경쟁률이 높을 것 같습니다.
또한, 동일스위트 리버스카이 2단지와 금강변이 맞닿아 있어 금강 조망(일부세대 제외)이 가능하며, 금강로하스 산호빛공원, 금강로하스 에코공원, 금강 자전거 도로 등이 인접해 있어 도심 속에서 자연을 누리는 힐링아파트가 될 것이라고 하네요.
금강 너무 아름답던데 도심생활과 자연생활을 함께 누릴 수 있는 장점이 확실한 것 같습니다.
다시 정리하자면,
대전 동일스위트리버스카이 2단지는 8월에 오픈 및 청약 신청 예정입니다.
전국 청약이 가능하며, 청약 통장이 필요없고, 유주택자도 청약 가능합니다.
전매가 가능하므로 단기 투자도 가능합니다.
참고로, 동일스위트리버스카이 1단지의 현재 프리미엄은 1억~ 정도로 형성 되었습니다.
(일반분양이라 민간임대분양보다 피 형성이 높은 점은 감안하셔야 합니다.^^)
청약신청금이 없고 통장을 쓰지 않기 때문에 당첨 후 계약포기해도 불이익은 없으니,
선당 후곰이라 생각듭니다!
동일스위트리버스카이 2단지의 분양가(임대가) 및 청약 일정 등 공고문이 뜨면 한 번 더 포스팅 하도록 하겠습니다.(변경사항 있을 수 있습니다)
관심있으신 분들은 미리 준비하시면 좋을 것 같습니다.^^
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