안녕하세요,
고덕롯데캐슬베네루체 무순위(줍줍) 청약 분양가, 신청자격, 잔여세대, 전매 등에 대해 포스팅 하겠습니다.
우선 가장 중요한 잔여세대의 분양가는 7억 대인데요, 요즘 경기도 민간임대주택 확정분양가도 10억이 거뜬하게 넘어가는 때에 7억 대 라니... 게다가 이 금액은
1. 발코니 확장비용까지 포함입니다.
2. 많은 분들이 가장 선호하는 33평 A타입 입니다.
3. 현재 84A타입 전세금액이 7억4천(저층)~10억 으로 형성 되어있습니다.
4. 매매가는 16억(저층)~ 18억으로 형성되어 있습니다.
분양 받고 전세를 놓으면
1. 소유권도 생기고 2. 플러스피 로 현금도 생기고 3. 안전마진이 10억이라는 사실..
2세대의 잔여세대 주인공은 정말 3대의 덕을 넘어 6대가 덕을 쌓았을 것 같네요
전 경기도 거주자로, 서울시에 주소를 두신 무주택자 분들이 넘넘 부러워지는 조건입니다!!
본 아파트의 금회 입주자모집공고일은 2022.03.11.이며, 최초 입주자모집공고일은 2017.05.25. 입니다.
(청약자격조건의 기간, 나이, 거주지역 등의 청약자격조건 판단기준일은 금회 입주자모집공고일입니다.)
청약 분양 일정
▣ 모집공고 - 3/11 (금)
▣ 무순위 사후접수 - 3/16 (수)
▣ 당첨자발표 - 3/21 (월)
※ '청약Home' 홈페이지(www.applyhome.co.kr)를 통해 접수
공급내용
▣ 위치 : 서울시 강동구 상일동 187번지 일원 / 고덕 롯데캐슬 베네루체
▣ 규모 : 지하 4층 ~ 지상 29층. 20개 동. 총 1,859세대 중 계약취소주택 2세대 [일반공급 2세대]
▣ 최초 입주시기 : 2019년 12월 입주 (금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후, 입주 가능)
무순위공급 청약 신청 요건 및 주의사항
▣ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 서울시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 세대주인 무주택세대구성원으로서 아래의 요건(1~3)에 해당하는 제한기간 중에 있지 않은 자 (외국인은 청약신청 불가)
- 1. 「주택공급에 관한 규칙」 제54조제2항에 따른 재당첨 제한기간 (청약신청자 본인과 그 배우자에 한함)
- 2. 「주택공급에 관한 규칙」 제56조제1항에 따른 입주자 자격 제한기간 (공급질서교란자 또는 전매제한 위반자)
- 3. 「주택공급에 관한 규칙」 제58조제3항에 따른 입주자선정 제한기간 (부적격당첨자)
▣ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음.
▣ 당첨자 선정방법 : 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 공급합니다. (별도 순위 없음)
전매 제한 등
▣ 전매 제한 : 소유권이전등기일 까지 전매 금지
- 해당 건설지역(서울시)은 투기과열지구 및 과밀억제권역이며 「주택법」 제63조 및 「주택법시행령」 제73조제1항에 의거 일반공급으로 당첨된 계약세대의 경우 당 주택의 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매가 금지됩니다.
▣ 재당첨 제한 기간 : 10년
- 본 아파트는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제2조에 따른 당첨자로 관리되며, 동규칙 제47조의3에 따라 주택공급신청자 및 그 배우자는 제54조에 따라 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨 제한을 적용(계약취소주택의 경우 주택공급신청자 및 그 배우자만 해당)받습니다.
▣ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
분양가
△ 84㎡ - 725,300,000 ~ 794,000,000 원
※ 상기 총 공급금액에는 2019년 12월 입주 단지로 기선택된 옵션인 발코니 확장(기본제공) 및 기타 옵션비가 포함되며, 품목 변경 및 취소는 불가합니다.
([비고]란의 추가선택 옵션품목을 필히 확인하시고 청약 및 계약을 진행하시기 바랍니다.)
※ 본 아파트는 입주가 완료되었으며, 금회 재공급 세대 잔금 납부일은 계약일로부터 2개월 이내 예정으로 계약자에게 별도 안내할 예정입니다.
※ 상기 총 공급금액에는 최초 공고한 분양가격 및 옵션비가 포함되어 있습니다.
단지배치도 및 잔여세대 평면도
견본주택(홍보관) 위치
※ 당 사업지 고덕 롯데캐슬 베네루체는 입주가 완료된 공동주택으로 현재 견본주택 및 분양 홈페이지 운영을 하지 않으며, 당첨자와 계약자에 한하여 별도 사업소 방문 안내를 드릴 예정입니다
고덕 롯데캐슬 베네루체 청약에 관심 있으신 서울특별시 거주자분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. ^^
고덕 롯데캐슬 베네루체 무순위(줍줍) 입주자모집공고문