안녕하세요,
이번 포스팅은 제일풍경채 검단 1차 분양가, 청약 신청자격, 전매제한 등에 대해 알려 드리겠습니다.
본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2021.12.16. 입니다.
(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일 입니다)
청약 분양 일정
▣ 모집공고 - 12/16 (목)
▣ 특별공급 - 12/28 (화)
▣ 1순위 청약신청 - 12/29 (수)
▣ 2순위 청약신청 - 12/30 (목)
▣ 당첨자발표 - 1/7 (금)
※ '청약Home' 홈페이지(www.applyhome.co.kr)를 통해 접수
공급내용
▣ 위치 : 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA15블록
▣ 규모 : 지하 3층 ~ 지상 25층. 15개 동. 총 1,425세대
[특별공급 702세대 (기관추천 101세대, 다자녀가구 142세대, 신혼부부 208세대, 노부모부양 43세대, 생애최초 208세대) 포함]
▣ 입주시기 : 2024년 11월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
일반공급 1순위 자격요건
▣ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나, 기타 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포 (재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.
- 인천광역시 2년 이상 거주한 자 : 공급 세대수의 50% 우선 공급
- 인천광역시 2년 미만 거주자, 수도권 거주자 : 50% 나머지 공급 (인천광역시 우선공급 낙첨자 포함)
※ 단, 본 주택은 아래의 조건을 모두 만족해야 1순위 청약이 가능함
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입 할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
▣ 전용면적 85㎡ 이하
- 가점제 (100%) 적용
▣ 전용면적 85㎡ 초과
- 가점제 (50%) 및 추첨제 (50%) 적용
전매제한, 재당첨 제한 등 유의사항
▣ 전매 제한 : 5년
- 본 아파트의 일반공급 및 특별공급으로 당첨된 계약세대의 경우 「주택법」 제64조 및 「주택법 시행령」 제73조 규정에 의거 최초로 주택공급 입주자로 선정된 날로부터 5년까지 전매가 금지됩니다.
▣ 재당첨 제한 기간 : 10년
- 본 아파트는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다)
▣ 거주의무기간 : 없음
- 본 아파트의 분양가격은 “인근 지역 주택매매 가격“의 100퍼센트 이상인 경우로 의무거주기간을 적용받지 않습니다.
▣ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
분양가
△ 84㎡ - 410,000,000 ~ 478,000,000 원
△ 111㎡ - 553,000,000 ~ 613,000,000 원
발코니 확장비
△ 84㎡ - 7,795,000 ~ 9,425,000 원
△ 111㎡ - 9,128,000 원
견본주택(홍보관) 위치
※ 국토교통부의 ‘[코로나바이러스감염증-19]확산 방지를 위한 견본주택 운영 관련 협조 요청’ 에 근거하여 제일풍경채 검단Ⅰ은 사이버 견본주택으로 운영(http://jeil-gd1.co.kr) 합니다.
제일풍경채 검단 1차 청약에 관심 있으신 인천광역시 및 경기도, 서울특별시 수도권 거주자분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. ^^
제일풍경채 검단 1차 입주자 모집공고문
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