안녕하세요,
이번 포스팅은 과천 한양수자인 분양가, 청약 신청자격, 전매제한, 거주의무기간 등에 대해 알려 드리겠습니다.
본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2021.11.25. 입니다.
(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일 입니다)
청약 분양 일정
▣ 모집공고 - 11/25 (목)
▣ 특별공급 - 12/06 (월)
▣ 1순위 청약신청(해당지역) - 12/07 (화)
▣ 1순위 청약신청(기타지역) - 12/08 (수)
▣ 2순위 청약신청 - 12/09 (목)
▣ 당첨자발표 - 12/15 (수)
※ '청약Home' 홈페이지(www.applyhome.co.kr)를 통해 접수
공급내용
▣ 위치 : 경기도 과천시 갈현동 641번지 일원
▣ 규모 : 지하 3층 ~ 지상 20층. 4개 동. 총 174세대
[특별공급 87세대 (기관추천 15세대, 다자녀가구 14세대, 신혼부부 32세대, 생애최초 22세대, 노부모부양 4세대) 포함]
▣ 입주시기 : 2024년 01월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
일반공급 1순위 자격요건
▣ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일[2021.11.25] 현재 과천시에 거주하거나 수도권에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.
다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 과천시 2년 이상 거주자가 우선합니다. (2019.11.25 이전부터 과천시 계속거주)
※ 단, 본 아파트는 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 아파트로, 아래의 조건을 모두 만족해야 함
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입 할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
▣ 전용면적 85㎡ 이하
- 가점제 (100%) 적용
전매제한, 재당첨 제한 등 유의사항
▣ 전매 제한
- 특별공급 / 일반공급 : 10년
▣ 재당첨 제한 기간 : 10년
- 본 아파트는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
▣ 거주 의무 기간 : 5년
- 본 아파트는「주택법」제57조의2제1항 및「주택법 시행령」제62조의2제1항에 의거하여 수도권에서 공급하는 분양가상한제 적용 주택으로, 해당 주택의 최초 입주 가능일부터 5년 동안 계속하여 해당 주택에 거주하여야 합니다.
▣ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
분양가
△ 59㎡ - 623,300,000 ~ 654,200,000 원
△ 84㎡ - 850,280,000 ~ 886,000,000 원
발코니 확장비
△ 59㎡ - 4,360,000 ~ 4,620,000 원
△ 84㎡ - 5,070,000 ~ 6,180,000 원
견본주택(홍보관) 위치
※ 과천 한양수자인은 코로나 바이러스 재 확산 방지를 위하여 견본주택 관람을 대체하여 사이버 견본주택(https://www.sujain-gc.com/ )을 운영할 예정이며, 사이버 견본주택을 통하여 분양일정, 청약안내, 상품안내 등 분양관련 사항을 확인하실 수 있습니다.
과천 한양수자인 청약에 관심 있으신 과천시 및 경기도, 인천광역시, 서울특별시 수도권 거주자분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. ^^
과천 한양수자인 입주자 모집공고문
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