구서역 포르투나 분양가, 평면도, 청약자격, 전매 등 모든 것 (입주자모집공고문 첨부)

안녕하세요,
이번 포스팅은 구서역 포르투나 분양가, 평면도, 전매제한 등에 대해 알려 드리겠습니다.

 

본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2021.11.12. 입니다. 
(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일 입니다)

 

 

청약 분양 일정

▣ 모집공고 - 11/12 (금)

▣ 특별공급 - 11/22 (월)

▣ 1순위 청약신청(해당지역) - 11/23 (화)

▣ 1순위 청약신청(기타지역) - 11/24 (수)

▣ 2순위 청약신청 - 11/25 (목)

▣ 당첨자발표 - 12/02 (목)

※ '청약Home' 홈페이지(www.applyhome.co.kr)를 통해 접수

 

 

공급내용

▣ 위치 : 부산광역시 금정구 수림로50번길 146(구서동)

▣ 규모 : 지하 1층 ~ 지상 20층. 1개 동. 총 145세대 

[특별공급 52세대 (기관추천 8세대, 다자녀가구 8세대, 신혼부부 26세대, 노부모부양 2세대, 생애최초 8세대) 포함]

▣ 입주시기 : 2022년 05월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

 

 

일반공급 1순위 자격요건

▣ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2021.11.12.) 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시, 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내 에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.

다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 부산광역시 1년 이상 거주자가 우선합니다. 

 

※ 단, 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 경우 아래의 1순위 조건을 모두 만족해야 청약이 가능함

• 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입 할 것
• 세대주일 것
• 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
• 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

 

▣ 전용면적 85㎡ 이하

- 가점제 (75%) 및 추첨제(25%) 적용 (가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨)

 

 

전매제한, 재당첨 제한 등 유의사항

▣ 전매 제한

- 특별공급 / 일반공급 : 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일까지 (3년을 초과하는 경우 3년) 

 

▣ 재당첨 제한 기간 : 7년

- 본 아파트는 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정시「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다.

(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다)

 

▣ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

 

 

분양가

△ 50㎡ - 297,400,000 ~ 324,300,000 원

△ 51㎡ - 297,900,000 ~ 336,700,000 원

△ 52㎡ - 280,800,000 ~ 309,800,000 원

△ 78㎡ - 454,800,000 ~ 499,300,000 원

 

※ 발코니 확장 공사비는 전세대 무상으로 시공 됨.

 

 

단지배치도 및 세대별 평면도

 

 

견본주택(홍보관) 위치

※ 구서역 포르투나는 신종 코로나 바이러스 감염증 확산 방지를 위하여 분양사무소 방문을 사전 예약제로 운영할 예정입니다.

 

 

구서역 포르투나 청약에 관심 있으신 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도 거주자분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. ^^

 

구서역 포르투나 입주자 모집공고문

구서역 포르투나 입주자모집공고문.pdf

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