안녕하세요,
오늘은 동탄2 솔리움 더 테라스의 분양가, 전매가능여부, 청약신청금 및 환불일 등에 대해 포스팅 하겠습니다.
본 주택의 최초 입주자모집공고일은 2021. 10. 28(목요일)입니다. (청약조건의 연령 판단기준일임)
분양일정
▣ 모집공고 - 10/28 (목)
▣ 청약신청 - 11/09 (화) 09:00~17:30
▣ 당첨자 발표 - 11/12 (금) 16:00 이후
▣ 당첨자 계약일 - 11/15 ~ 11/16 (월~화) 10:00~16:00
※ '청약Home' 홈페이지(www.applyhome.co.kr)를 통해 접수
공급안내
▣ 현장 위치 : 동탄2 택지개발지구 B3 BL 연립주택 용지
▣ 입주예정일 : 2023년 06월 예정 (정확한 입주일정은 추후 통보 예정임)
▣ 공급규모 : 지하 1층 ~ 지상 4층. 5개동, 도시형생활주택 (단지형 연립주택) 73세대
▣ 건축물의 층 별 용도
- 지하 1층 : 주차장, 주민공동시설, 기계실, 전기실 등
- 지상 1층 ~ 지상 4층 : 도시형생활주택, 주민공동시설, 관리사무소 등
청약신청 방법
▣ 청약신청 방법
(모든 은행 이용자) 한국부동산원 청약 Home
- 청약Home 홈페이지(www.applyhome.co.kr)접속 → 청약신청 → ‘오피스텔/도시형생활주택/민간임대’ → 청약신청하기 → 인증서 로그인 → 주택명 및 타입 선택 → 청약 신청 시 유의사항 확인 → 연락처 등(거주자 우선분양 선택(선택사항), 연락주소, 연락처) 입력 → 청약신청내역 확인 및 청약신청금 출금계좌번호, 비밀번호 입력 → 인증서 비밀번호 입력 → 청약접수완료 → 신청내역조회
청약 신청 자격 및 유의사항
▣ 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함 또는 법인]에게 공급합니다. (기당첨사실⋅청약통장가입여부⋅주택소유 여부에 관계없음)
▣ 1인당 1건을 기준으로 청약 가능하며, 동일인이 2건 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 모두가 무효 처리되므로 유의하시기 바랍니다
청약신청금 및 신청금 환불
▣ 청약신청금 : 3,000,000 원 (금 삼백만원)
▣ 청약신청금 환불방법
- 환불대상 : 당첨자 및 낙첨자를 포함한 신청자 전원
※ 당첨자의 청약신청금도 계약금의 일부로 대체되지 않고 일괄 환불됩니다.
- 환불기간 : 당첨자 발표일 익일 은행영업일 이후 (토/일요일 또는 공휴일인 경우 제외)
분양권 전매 및 중도금 대출
▣ 분양권 전매 : 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기실 (5년을 초과하는 경우 5년)
해당 동탄2 택지개발지구는 투기과열지구 및 청약과열지역이며, 본 공동주택은「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조 제1항 제1호에 따른 도시지역에 건설하는 300세대 미만의 국민주택규모에 해당하는 주택(도시형 생활주택)으로서 「주택법」 제57조 제2항 1호에 의하여 분양가상한제를 적용받지 않으나, 「주택법」 제64조 제1항 1호 「주택법 시행령」 제73조 제1항 별표3에 의거 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일(다만, 그 기간이 5년을 초과하는 경우 전매행위 제한기간은 5년으로 한다)까지 전매가 금지됩니다.
(단, 향후「주택법」 및 관계 법령 개정에 따라 조정될 수 있음)
▣ 중도금 대출안내 : 대출 관련 세부내용은 사업 주체의 견본주택 또는 홈페이지에 별도 공지 및 안내 예정이며 계약자는 사업 주체가 지정한 금융기관을 통해 중도금 대출 신청이 가능하나 정부의 대출관련 정책 및 대출상품의 종류, 개인의 사정 등으로 대출한도가 계약자별로 상이 하거나 대출이 불가할 수도 있으므로 지정한 금융기관에 사전에 확인하시기 바람
▣ 대출협약 조건에 의거하여 계약자는 계약금(10%) 완납 시, 분양금액의 최대 40% 범위 내에서 가능함
(추후 은행과의 협의 시 최대 분양금액의 40% 범위는 변경될 수 있으며, 변경될 경우 이의를 제기하지 못함과 동시에 계약 해제를 주장할 수 없음)
▣ 입주자모집공고일 현재 중도금 대출은행이 선정되지 않았음을 인지하고, 중도금 비율은 총 5회, 각 10%씩 납부하는 기준에 따라 40% 중도금 대출을 받는 경우 10%는 자기 자금으로 납부하여야 함.
또한 입주 시 잔금 담보대출은 개인의 소득, 정부 시책, 금융기관 상황 등에 따라 중도금 대출총액보다 적을 수 있음.
분양가
△ 84㎡ - 558,000,000 ~ 786,000,000 원
발코니 확장비
△ 84㎡ - 13,600,000 ~ 14,800,000 원
단지배치도 및 평면도
견본주택 (모델하우스)
※ ‘동탄2 솔리움 더 테라스’ 는 코로나19 확산방지를 위하여 견본주택 관람을 사이버 견본주택(www.dt-solium.com)으로 운영할 예정이며, 사이버 견본주택을 통해 분양일정, 청약안내, 상품안내 등 분양관련 사항을 확인하실 수 있습니다.
동탄2 솔리움 더 테라스 에 관심 있으신 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. ^^
동탄2 솔리움 더 테라스 입주자모집공고문
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