동두천 중앙역 엘크루 더퍼스트 분양가, 청약자격, 전매 등 모든 것 (입주자모집공고문 첨부)

안녕하세요,
이번 포스팅은 동두천 중앙역 엘크루 더퍼스트 분양가, 청약 신청자격, 전매제한 등에 대해 알려 드리겠습니다.

 

본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2021.10.22. 입니다. 
(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일 입니다)

 

청약 분양 일정

▣ 모집공고 - 10/22 (금)

▣ 특별공급 - 11/01 (월)

▣ 1순위 청약신청(해당지역) - 11/02 (화)

▣ 1순위 청약신청(기타지역) - 11/03 (수)

▣ 2순위 청약신청 - 11/04 (목)

▣ 당첨자발표 - 11/10 (수)

※ '청약Home' 홈페이지(www.applyhome.co.kr)를 통해 접수

 

공급내용

▣ 위치 : 경기도 동두천시 생연동 592-2번지

▣ 규모 : 지하 3층 ~ 지상 26층. 2개 동. 총 168세대 

[특별공급81세대 (기관추천 16세대, 다자녀가구 16세대, 신혼부부 33세대, 노부모부양 5세대, 생애최초 11세대) 포함]

▣ 입주시기 : 2023년 11월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

 ※ 본 건축물은 주거복합단지로서 공동주택(아파트), 오피스텔, 근린생활시설 등의 시설이 복합되어 계획됩니다.

 

일반공급 1순위 자격요건

▣ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2021.10.22.) 현재 동두천시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.

다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 동두천시 거주자가 우 선합니다

 

※ 단, 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 경우 아래의 일반공급 1순위 조건을 모두 만족해야 청약이 가능함

• 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입 할 것
• 세대주일 것
• 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
• 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

 

▣ 전용면적 85㎡ 이하

- 가점제 (75%) 및 추첨제 (25%) 적용 (가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨)

 

 

전매제한, 재당첨 제한 등 유의사항

▣ 전매 제한

- 특별공급 / 일반공급 : 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일 (3년을 초과할 경우 3년)

 

▣ 재당첨 제한 기간 

- 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주 택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부 와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

 

▣ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

 

 

분양가

△ 72㎡ - 294,470,000 ~ 339,028,000 원

 

발코니 확장비

△ 72㎡ - 9,900,000 원

 

단치배치도 및 평면도

 

견본주택(홍보관) 위치

※ 「동두천중앙역 엘크루 더퍼스트」 는 신종 코로나바이러스 감염증 확산 방지를 위하여 견본주택 관람을 방문예약제 및 e-견본주택(www.first-elcru.co.kr)으로 병행하여 운영할 예정입니다. 

 

 

동두천중앙역 엘크루 더퍼스트 청약에 관심 있으신 동두천시 및 경기도, 인천광역시, 서울특별시 수도권 거주자분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. ^^

 

동두천중앙역 엘크루 더퍼스트 입주자 모집공고문

동두천중앙역 엘크루 더퍼스트 입주자모집공고문.pdf

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