안녕하세요,
이번 포스팅은 더샵 하남에디피스 분양가, 청약 신청자격, 전매제한 등에 대해 알려 드리겠습니다.
본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2021.09.23. 입니다.
(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일 입니다.)
청약 분양 일정
▣ 모집공고 - 9/23 (목)
▣ 특별공급 - 10/05 (화)
▣ 1순위 청약신청(해당 지역) - 10/06 (수)
▣ 1순위 청약신청(기타 지역) - 10/07 (목)
▣ 2순위 청약신청 - 10/08 (금)
▣ 당첨자발표 - 10/15 (금)
※ '청약Home' 홈페이지(www.applyhome.co.kr)를 통해 접수
공급내용
▣ 위치 : 경기도 하남시 덕풍동 285-31번지 일원
▣ 규모 : 지하 2층 ~ 지상 25층. 10개 동. 총 980세대 중 일반분양 596세대
[특별공급 295세대 (기관추천 59세대, 다자녀가구 59세대, 신혼부부 119세대, 노부모부양 17세대, 생애최초 41세대) 포함]
▣ 입주시기 : 2024년 03월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
일반공급 1순위 자격요건
▣ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2021.09.23.) 현재 하남시에 거주하거나 경기도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.
다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 하남시 2년 이상(2019.09.23.이전부터) 거주자가 우선합니다.
- 단, 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 경우 아래의 1순위 조건을 모두 만족해야 청약이 가능함
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입 할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
▣ 전용면적 85㎡ 이하
- 가점제 (100%) 적용
전매제한, 재당첨 제한 등 유의사항
▣ 전매 제한 : 입주자로 선정된 날부터 8년간 전매금지
- 본 아파트는 「주택법 시행령」제73조 및 [별표 3] 제4호 가목에 의거 수도권 내 공공택지 외의 택지 및 투기과열지구에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 주택법령상 해당 주택의 입주자로 선정된 날부터 8년간 전매가 금지됩니다. (단, 향후 관련 법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)
▣ 재당첨 제한 기간 : 10년
- 본 아파트는 투기과열지구에서 공급되는 분양가상한제 적용주택으로서 당첨일로부터 10년간 재당첨 제한
▣ 거주의무기간 : 최초 입주가능일부터 2년 동안 계속하여 해당 주택에 거주하여야 함.
- 본 아파트는「주택법」제57조의2 제1항 및「주택법 시행령」제60조의2 제1항에 의거하여 수도권에서 분양하는 분양가 상한제 적용 주택으로써 주택법령상 해당 주택의 최초 입주가능일부터 2년동안 계속하여 해당주택에 거주하여야 합니다.
(다만, 해외 체류 등 대통령령으로 정하는 부득이한 사유가 있는 경우 그 기간은 해당 주택에 거주한 것으로 봅니다.)
▣ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
분양가
△ 39㎡ - 300,360,000 ~ 305,690,000 원
△ 50㎡ - 366,170,000 ~ 378,260,000 원
△ 59㎡ - 430,110,000 ~ 482,450,000 원
△ 74㎡ - 563,980,000 ~ 630,250,000 원
△ 84㎡ - 683,780,000 ~ 764,130,000 원
발코니 확장비
△ 50㎡ - 2,560,000 원
△ 59㎡ - 1,880,000 ~ 2,840,000 원
△ 74㎡ - 2,540,000 원
△ 84㎡ - 3,190,000 원
견본주택(홍보관) 위치
※ 더샵 하남에디피스 견본주택는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 확산 방지를 위하여 e-견본주택(http://www.더샵하남에디피스.kr) 및 당첨자 발표 이후 당첨자(예비입주자 포함)을 대상으로 사전예약제로 운영할 예정입니다.
더샵 하남에디피스 청약에 관심 있으신 하남시 및 경기도 거주자 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. ^^
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더샵 하남에디피스 분양 청약 미리 알아보기
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더샵 하남에디피스 입주자 모집공고문
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